Für viele Immobilienverwaltungen war die Heiz- und Nebenkostenabrechnung oft ein eher unerquickliches Thema. Zum einen aufgrund der Abhängigkeit gegenüber den großen Playern auf diesem Markt. Zum anderen war die Abrechnung selbst nicht wirklich transparent und die Ergebnisse kaum für eine gesamtenergetische Betrachtung zu gebrauchen.
Mehrere Entwicklungen haben jedoch dazu geführt, dass es für die Verwaltung zunehmend attraktiv wird, sich aktiv mit diesem Thema auseinanderzusetzen. Durch die Verbreitung sogenannter intelligenter Messsysteme macht es fallweise durchaus Sinn, sich als wettbewerblicher Messstellenbetreiber aufzustellen. Der Vorteil: Die neuen Smart Meter Gateways bieten erstmals eine direkte digitale Schnittstelle zum Kunden, über die nicht nur der Stromverbrauch ausgelesen werden kann, sondern prinzipiell auch die Werte aller anderen Sparten bis hin zum Wärmezähler am Heizkörper.
Zudem kann ab dem Jahr 2021 laut Messstellenbetriebsgesetz (MSBG) der Vermieter als Anschlussnehmer für alle Strom-Zählpunkte einer Liegenschaft den Messstellenbetreiber auswählen. Voraussetzung ist, dass neben Strom mindestens eine zusätzliche Messstelle der Sparten Gas, Fern- oder Heizwärme über das Smart-Meter-Gateway gebündelt wird. Zudem dürfen für die betroffenen Anschlussnutzer keine Mehrkosten im Vergleich zum getrennten Messstellenbetrieb entstehen. Ein idealer Zeitpunkt also für den Einstieg in den Messstellenbetrieb.
Nutzen Sie die Chance als kirchliche Liegenschaftsverwaltung und setzen die Heiz- und Nebenkostenabrechnung selbst ein. Mit unserer Wilken P/5 Heiz- und Nebenkostenabrechnung unterstützt wir Sie bei der Verteilung der Kosten bei Gas-, Öl- und Stromheizung, Fernwärme und weiteren Brennstoffen nach Verbrauch und Wohnfläche.
So sorgen Sie dafür, dass keiner kalte Füße bekommt - Wir übernehmen die Abrechnung.
Früher war die Rollentrennung im Bereich kirchlicher Liegenschaften und Energie klar: Die lokalen Stadtwerke waren zuständig für die Versorgung mit Strom, Gas, Wasser und vereinzelt auch Fernwärme, die Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten übernahmen die großen Messdienstleister und den Kirchen blieb das Immobilienmanagement.
Im Zuge der Dezentralisierung der Energieversorgung haben sich diese Grenzen mehr und mehr aufgelöst. Die bisherigen Leistungen der Messdienstleister können nun auch von der Kirche selbst erbracht werden und müssen nicht mehr überteuert eingekauft werden. Der direkte Zugriff auf die Messdaten ermöglicht Analyse- und Vergleichsmöglichkeiten der Liegenschaften. Bei der technischen Umsetzung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite.
Schon heute sind viele der kirchlichen Liegenschaften mit Blockheizkraftwerken oder Photovoltaik-Anlagen ausgestattet die Strom und Wäre erzeugen. Diese Energie kann im Rahmen von Mieter- und Quartierstrom, Förderung von E-Mobility oder Direktvermarktung genutzt werden. Damit erweitert sich das Feld und die Wertschöpfung für die Kirche noch mehr. Auch im Bereich der komplexen Abrechnung für die Varianten der Stromverteilung unterstützt Sie unserer Software optimal.
